藤和戸越コープ

  • 東京都品川区戸越三丁目

  • 都営浅草線 / 戸越駅 徒歩4分

  • 1970年築 / 13階建 / 96戸 / SRC造

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価格偏差値

43.3
フェア

推定相場価格より8.7%割高

販価
6,980万円
121.6万円/㎡
相場
6,424万円
111.9万円/㎡
3,925
5,591
7,256
8,922
AI査定結果
推定相場価格
6,424万円
111.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,591万円〜7,256万円
97.4万円/㎡〜126.4万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年8月30日
藤和戸越コープ
6,980万円（121.6万円/㎡）/ 13階 / 57.42㎡ / 1LDKバストイレ別

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は91.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/226,980万円121.6万円13階 57.42㎡ 1LDKバストイレ別-
2025/08/133,580万円85.7万円5階 41.76㎡ 1LDK北
2025/06/046,980万円121.6万円13階 57.42㎡ 1LDK南西
2025/02/194,580万円79.8万円13階 57.42㎡ 2LDK南西
2025/01/214,800万円83.6万円13階 57.42㎡ 2LDK南西
2024/07/083,390万円81.2万円11階 41.76㎡ 1LDK北東
2024/07/056,580万円101.7万円5階 64.71㎡ 3LDK北東
2023/10/145,480万円95.4万円2階 57.42㎡ 2LDK南西
2023/09/303,980万円69.3万円4階 57.42㎡ 2LDK南西
2023/09/264,980万円77.0万円5階 64.71㎡ 2LDK南東
2023/09/205,680万円87.8万円5階 64.71㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（121.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/22
藤和戸越コープ
品川区戸越三丁目
戸越駅4分 6,980万円121.6万円57.42㎡1LDKバストイレ別13階 / 13階建 -1970年96戸SRC
2025/07/26目黒西口マンション1号館
品川区上大崎二丁目
目黒駅2分 8,780万円134.7万円65.17㎡2LDK10階 / 12階建 南西1974年70戸SRC
2025/07/01目黒プラザ
品川区上大崎二丁目
目黒駅3分 8,980万円126.2万円71.15㎡2LDK13階 / 16階建 南西1971年102戸SRC
2025/08/11武蔵小山フラワーマンション
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品川区上大崎四丁目
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2023/11/25マンション東目黒苑
品川区上大崎一丁目
目黒駅8分 4,980万円93.5万円53.25㎡2LDK3階 / 9階建 南東1969年50戸SRC
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品川区北品川三丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.8%上昇、品川区では5.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.6万円）は品川区の平均と比較して33.9%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+11.8%
品川区
90.8万円/㎡
前年比+5.4%

マンション概要

マンション名藤和戸越コープ
所在地東京都品川区戸越三丁目
交通都営浅草線戸越駅徒歩4分
築年月1970年
階数13階建
総戸数96戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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