1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+13.4%
品川区
71.1万円/㎡
前年比-16.5%
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藤和戸越コープ
東京都品川区戸越三丁目
都営浅草線 / 戸越駅 徒歩4分
1970年築 / 13階建 / 96戸 / SRC造
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13階 / 57.42㎡の場合
相場
6,180万円
107.6万円/㎡
4,428
5,596
6,764
7,932
AI査定結果
推定相場価格
6,180万円
107.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,596万円〜6,764万円
97.5万円/㎡〜117.8万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年3月1日
藤和戸越コープ
6,480万円（112.9万円/㎡）/ 13階 / 57.42㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は97.63万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/31 | 6,480万円 | 112.9万円 | 13階 | 57.42㎡ | 1LDK | - |
| 2025/12/18 | 4,280万円 | 102.5万円 | 11階 | 41.76㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/12/13 | 6,480万円 | 112.9万円 | 13階 | 57.42㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/11/10 | 6,680万円 | 116.3万円 | 13階 | 57.42㎡ | 1LDK | - |
| 2025/10/31 | 4,480万円 | 107.3万円 | 11階 | 41.76㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/10/17 | 6,680万円 | 116.3万円 | 13階 | 57.42㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/08/30 | 6,980万円 | 121.6万円 | 13階 | 57.42㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/08/30 | 5,480万円 | 84.7万円 | 11階 | 64.71㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/08/22 | 6,980万円 | 121.6万円 | 13階 | 57.42㎡ | 1LDK | - |
| 2025/08/13 | 3,580万円 | 85.7万円 | 5階 | 41.76㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/02/19 | 4,580万円 | 79.8万円 | 13階 | 57.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 4,800万円 | 83.6万円 | 13階 | 57.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/08 | 3,390万円 | 81.2万円 | 11階 | 41.76㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/07/05 | 6,580万円 | 101.7万円 | 5階 | 64.71㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/10/14 | 5,480万円 | 95.4万円 | 2階 | 57.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/30 | 3,980万円 | 69.3万円 | 4階 | 57.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/26 | 4,980万円 | 77.0万円 | 5階 | 64.71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/20 | 5,680万円 | 87.8万円 | 5階 | 64.71㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は103.39万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/31 | 藤和戸越コープ 品川区戸越三丁目 | 戸越駅4分 | 6,480万円 | 112.9万円 | 57.42㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | - | 1970年 | 96戸 | SRC |
| 2025/07/26 | 目黒西口マンション1号館 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅2分 | 8,780万円 | 134.7万円 | 65.17㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1974年 | 70戸 | SRC |
| 2026/02/27 | 目黒プラザ 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅3分 | 7,680万円 | 131.5万円 | 58.42㎡ | 2LDK | 13階 / 16階建 | 南東 | 1971年 | 102戸 | SRC |
| 2025/12/26 | 武蔵小山フラワーマンション 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 3,980万円 | 91.9万円 | 43.32㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1971年 | 65戸 | SRC |
| 2025/01/14 | マンション南目黒苑 品川区上大崎四丁目 | 目黒駅5分 | 5,780万円 | 116.3万円 | 49.69㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1967年 | 88戸 | SRC |
| 2025/11/11 | 目黒小山マンション 品川区小山一丁目 | 不動前駅5分 | 5,980万円 | 111.4万円 | 53.7㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 北東 | 1970年 | 64戸 | SRC |
| 2026/02/12 | 西小山サマリヤマンション 品川区荏原五丁目 | 西小山駅4分 | 4,280万円 | 97.9万円 | 43.74㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 52戸 | SRC |
| 2023/11/25 | マンション東目黒苑 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅8分 | 4,980万円 | 93.5万円 | 53.25㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1969年 | 50戸 | SRC |
| 2026/02/21 | 目黒グレースマンション 品川区上大崎三丁目 | 五反田駅9分 | 5,870万円 | 87.7万円 | 66.96㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 1970年 | 67戸 | SRC |
| 2026/02/17 | 目黒ハイホーム 品川区上大崎三丁目 | 五反田駅6分 | 3,950万円 | 90.6万円 | 43.58㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1969年 | 55戸 | SRC |
| 2024/01/04 | グレース目黒 品川区上大崎三丁目 | 五反田駅9分 | 5,780万円 | 88.7万円 | 65.16㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1970年 | 67戸 | SRC |
| 2024/10/05 | 新池田山マンション 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅6分 | 3,940万円 | 90.1万円 | 43.71㎡ | 2DK | 12階 / 14階建 | 北東 | 1971年 | 102戸 | SRC |
| 2025/09/15 | 戸越ハイツ 品川区荏原二丁目 | 戸越銀座駅5分 | 3,898万円 | 87.1万円 | 44.76㎡ | 1LDK+ | 6階 / 11階建 | 南東 | 1973年 | 60戸 | SRC |
| 2026/02/14 | イトーピア五反田マンション 品川区西五反田八丁目 | 五反田駅10分 | 5,480万円 | 122.8万円 | 44.64㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1974年 | 117戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.4%上昇、品川区では16.5%下落しています。
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